În inima orașului Iași, un scandal imobiliar de proporții zguduie încrederea cumpărătorilor de locuințe și aruncă o umbră asupra pieței imobiliare. Constantin Măzărianu, administratorul societății JUZ CONSTRUCT SRL, este în centrul unui vârtej de acuzații grave, incluzând înșelăciune, gestiune frauduloasă, bancrută frauduloasă, delapidare și fals în declarații. Aceste acuzații au fost aduse de un grup de cumpărători păgubiți, care au depus o plângere penală și prealabilă împotriva lui Măzărianu și altor persoane neidentificate, care ar fi contribuit la aceste acte ilicite.
Conform plângerii, în cursul anului 2021, mai mulți cumpărători au fost atrași de promisiunea achiziționării unor apartamente moderne într-o zonă rezidențială de prestigiu din Iași. Aceștia au semnat antecontracte de vânzare-cumpărare cu JUZ CONSTRUCT SRL, reprezentată legal de Măzărianu. Totuși, în locul unei investiții sigure și a unui cămin visat, cumpărătorii s-au trezit într-un coșmar birocratic și financiar.
Principalul punct de dispută este legat de autorizația de construire a blocului promis. Cumpărătorii susțin că au fost induși în eroare de către Măzărianu, care le-a prezentat documente false sau incomplete, susținând că toate procedurile legale au fost respectate. În realitate, se pare că societatea nu a obținut decât un certificat de urbanism, care nu ține loc de autorizație de construire.
Mai mult, documentele contabile ale societății, depuse la dosarul nr. 1168/99/2022, relevă o practică îngrijorătoare de scurgere a fondurilor prin acordarea de avansuri de trezorerie unor angajați, fără justificări ulterioare sau returnări ale sumelor neutilizate. Aceste manevre financiare par să indice o intenție clară de a prejudicia creditorii și de a folosi fondurile societății în scopuri personale sau necorespunzătoare activității economice.
Cazul a atras atenția publicului și a mass-media, devenind un subiect fierbinte pe rețelele sociale și în discuțiile comunității locale. Cumpărătorii păgubiți, printre care se numără Pavel George Constantin, Moraru Ioana, familia Chiperi și alții, au făcut publice detaliile antecontractelor semnate și sumele plătite, subliniind discrepanța dintre promisiunile făcute de Măzărianu și realitatea întâmpinată.
În acest context, autoritățile competente sunt chemate să intervină pentru a clarifica situația și a aduce la lumină adevărul. Ancheta în curs va trebui să determine dacă acuzațiile aduse sunt întemeiate și care sunt măsurile legale ce se impun.
Pe de altă parte, acest caz ridică semne de întrebare serioase cu privire la mecanismele de protecție ale cumpărătorilor în piața imobiliară și la eficiența sistemului de verificare și autorizare a proiectelor de construcție. Este un apel la vigilență pentru toți cei implicați în astfel de tranzacții și un memento dureros că, în afacerile imobiliare, precauția și verificarea temeinică sunt esențiale.
În concluzie, scandalul imobiliar din Iași nu este doar o problemă izolată, ci un simptom al unor probleme mai largi în sectorul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare. Este o lecție importantă pentru cumpărători, dezvoltatori și autorități deopotrivă, subliniind necesitatea unei transparențe și integrități sporite în acest domeniu.
