Nebunie pe piața imobiliară din UE: Prețul chiriilor a crescut cu 43% în România – Specialiștii explică fenomenul

Cuprins:Piața chiriilor o ia razna în Uniunea Europeană. La fel ca în orice top al scumpirilor, România conduce și aici. Avem cea mai mare inflație,cele mai mari creșteri la prețul carburanților și acum, conform statisticilor, și cele mai mari creșteri la chirii. Cei care vor să locuiască într-un apartament închiriat scot cu 43% mai mult față de 2025! Există și explicații pentru aceste prețuri.România a înregistrat cea mai mare creștere anuală a chiriilor din Uniunea EuropeanăCreșterea e de de 43,5% între trimestrul al doilea din 2025 și trimestrul al doilea din 2026, tara noastră fiind urmată de Croația, cu 40,1%. Turcia depășește ambele țări, cu o majorare de 49,6%, însă inflația ridicată schimbă semnificativ comparația.Experții explică de ce chiriile au crescut atât de mult și ce rol joacă locuințele publice, investițiile imobiliare și oferta insuficientă de locuințe. În România, rata generală a inflației a fost de 9,5% în perioada analizată, iar în Croația de 4,8%. Astfel, după ajustarea cu inflația, chiriile au crescut în termeni reali cu peste 30% în ambele state, potrivit datelor Eurostat analizate de Euronews. Pe locul al treilea în Uniunea Europeană se află Slovenia, cu o majorare de 10%, echivalentul unei creșteri reale de puțin peste 6%.De ce au crescut atât de mult chiriile în RomâniaPotrivit explicațiilor transmise Euronews Business de autoritățile române, principalul factor care a determinat creșterea este majorarea chiriilor administrate, respectiv a celor percepute pentru locuințele care aparțin domeniului public sau privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale. Această explicație este însă pusă sub semnul întrebării de Adriana M. Soaita, cercetătoare la Universitatea din Glasgow, care consideră că locuințele publice destinate închirierii reprezintă o pondere prea mică din fondul locativ pentru a justifica o asemenea creștere. „Locuințele publice destinate închirierii reprezintă o pondere prea mică din fondul locativ”, a declarat cercetătoarea pentru Euronews Business. Ea a explicat că aceste chirii sunt mult mai mici decât cele practicate pe piața privată, astfel încât chiar și triplarea lor ar avea un impact redus asupra mediei generale.