Importanța achiziționării imobilelor
Într-o societate în continuă dezvoltare, achiziționarea unui imobil, fie un teren sau o locuință, reprezintă o decizie crucială pentru orice individ. Potențialii cumpărători trebuie să fie bine informați despre regimul juridic și urbanistic al proprietăților pe care intenționează să le achiziționeze. Primarul Marius Pintilie a subliniat acest aspect în cadrul unei conferințe de presă susținute la primărie. El a explicat că cetățenii au ocazia de a solicita un certificat de urbanism de informare, un document esențial care detaliază construcțiile autorizate pe terenurile respective.
Avertizările primarului
Această recomandare a primit o atenție deosebită după întâlniri cu cetățeni care nu au fost suficient de precauți. De exemplu, un cumpărător a achiziționat un teren, credând că va putea construi o locuință, doar pentru a descoperi ulterior că restricții legate de procentul de ocupare și distanța față de alte edificii îi restricționează opțiunile. “Recomandăm tuturor celor interesați să ceară informațiile necesare înainte de achiziție. Certificatul eliberat de Primăria Municipiului Pașcani poate clarifica aspecte precum regimul vilan/extravilan, procentul maxim permis pentru ocuparea terenului și regimul înălțimilor clădirilor ce pot fi construite”, au subliniat reprezentanții primăriei.
Restricții privind domeniul public
Primarul a insistat de asemenea asupra ideii că domeniul public nu poate fi privatizat așa cum consideră unii cetățeni. Cererile venite din partea cetățenilor care doresc să ocupe sau să amenajeze spațiile publice adiacent proprietăților lor necesită o analiză riguroasă, conform legislației în vigoare. Aceste măsuri sunt menite să protejeze integritatea domeniului public și să asigure respectarea normelor legale.
Construcții ilegale pe domeniul public
Marius Pintilie a afirmat că, pe durata mandatului său ca primar, nu va permite construcții ilegale pe domeniul public, iar cei care persistă în a acționa în acest mod vor trebui să suporte consecințele legale. La întrebarea despre agenții economici care au construit ilegal pe domeniul public, el a menționat că o comisie a primăriei a inventariat în trecut aproximativ 300 de astfel de cazuri, inclusiv firma sa de familie, Lorimer.
Calitatea măsurătorilor efectuate
Cu toate acestea, edilul a considerat că aceste măsurători nu au fost efectuate de Specialiști calificați folosind echipamente adecvate. El a susținut că lista cu agenții economici care au construit pe domeniul public nu reflectă realitatea, menționând că membrii comisiei de la acea vreme nu erau experți în domeniu. „Măsurătorile au fost realizate de persoane neacreditate”, a afirmat el.
Revizuirea măsurătorilor
În prezent, se efectuează noi măsurători cu ajutorul specialiștilor, menite să stabilească dacă domeniul public a fost încălcat și de către cine. Primăria lucrează, de asemenea, la posibile soluții pentru a permite agenților economici să ocupe anumite porțiuni din domeniul public, cu condiția să existe un acord prealabil. Aceste demersuri vizează soluționarea problemelor firmelor care figurează pe listele anterioare.
Necesitatea de autocontrol
Persoanele sau companiile care intenționează să construiască pe domeniul public fără autorizație vor fi tratate cu severitate. Primarul a declarat că măsurătorile au început în decembrie și, în urma acestora, se vor lua măsuri de notificare, sancționare sau chiar demolare, în cazul în care nu se va putea obține punerea în legalitate a construcțiilor.
Lista agenților economici implicați
Un aspect demn de menționat este faptul că din lista celor 300 de agenți economici identificați care au construit pe domeniul public fără aprobată se regăsește și societatea Lorimer, cu o suprafață de peste 200 mp la mai multe puncte de lucru din municipiu. Primarul a intentat o acțiune în justiție împotriva publicației Jurnalul Regional pentru dezvăluirile făcute în trecut, un demers care a fost respins de instanță.
Concluzia primarului
Marius Pintilie a reiterat importanța respectării legislației și a protecției domeniului public, argumentând că orice acțiune ilegală va fi sanctionată corect. Aceasta subliniază necesitatea ca cetățenii și agenții economici să fie responsabili în gestionarea proprietăților și a resurselor publice, pentru a asigura o dezvoltare urbană echilibrată și durabilă.
