Închirierea Imobilului din Bulevardul Aviatorilor
Imobilul situat pe bulevardul Aviatorilor nr. 86 din zona Primăverii, pentru reabilitarea căruia regiile RA-APPS au cheltuit milioane de euro, este pus acum la închiriere prin licitație publică. Prețul de pornire pentru închiriere este de 35.000 euro pe lună, conform informațiilor obținute de Profit.ro. Procesul se va desfășura prin strigare, iar imobilul este destinat exclusiv activităților comerciale, conform unei hotărâri anunțate de Executiv în această vară. Garanția necesară pentru participarea la licitație este stabilită la 70.000 euro, ceea ce reprezintă dublul tarifului de pornire.
Afaceri Comerciale și Specificații Tehnice
Imobilul este format din trei clădiri (C1 + C2 + C3), având o suprafață totală de 915,54 mp și o curte de 1.110 mp. Documentația specifică faptul că tariful de pornire este stabilit la 35.000 euro pe lună, ceea ce reflectă schimbarea de destinație de la reședință oficială la spațiu comercial. Această decizie de închiriere a fost luată după ce, în vară, Guvernul a clarificat că imobilul va fi folosit pentru activități comerciale.
Valoarea Actualizată a Imobilului
Valoarea actualizată a imobilului, calculată în vară, este de 14,463 milioane lei. În prealabil, RA-APPS a realizat lucrări extinse de reabilitare, modernizare și refuncționalizare, cu un cost total de 13,84 milioane lei. Aceste lucrări au fost efectuate în perioada în care președintele Klaus Iohannis se afla la final de mandat. Clădirea este administrată de Regia Autonomă – Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat.
Argumentele pentru Investiții
RA-APPS a justificat investițiile prin vârsta imobilului, construit între 1960 și 1965, înainte de implementarea normelor antiseismice. De asemenea, s-au constatat degradări majore ale structurii edilitare. Regia a considerat necesară consolidarea prin adăugarea unor elemente structurale pentru a susține structura existentă. Lucrările s-au concentrat pe asigurarea unui nivel ridicat de siguranță și funcționalitate, conform standardelor actuale.
Modificările de Destinație
În Hotărârea de Guvern din 10 august 2022, acest imobil era destinat „reședinței oficiale pentru foștii șefi ai statului român”. Ulterior, acest act a fost desecretizat la cererea premierului Marcel Ciolacu, după ce fusese emis pe parcursul mandatului fostului premier Nicolae Ciucă. Decizia din această vară a stabilit, însă, o utilizare comercială, renunțând astfel la planul unei reședințe oficiale.
Evaluarea Terenului și a Construcției
Valoarea inițială de inventar a clădirii înainte de intervenții era de 1,28 milioane lei, iar terenul era evaluat la 12,85 milioane lei. După realizarea lucrărilor de consolidare și modernizare, proprietatea a fost reassessată, rezultând astfel valoarea actualizată menționată anterior. Noua strategie urmărește utilizarea chiriei ca metodă de valorificare a unui activ modernizat, care a fost amenajat pe seama banilor publici.
Statutul Foștilor Președinți și Alocările de Reședințe
Printre foștii șefi de stat, Ion Iliescu nu a solicitat o reședință oficială, optând să locuiască în propria casă. Emil Constantinescu a beneficiat de o astfel de reședință, în timp ce Traian Băsescu a primit recent din nou o locuință oficială, despre care detaliile au fost păstrate confidențiale de Guvernul condus de Ilie Bolojan. Aceste alocări sunt parte integrantă din cadrul legal care reglementează beneficiile fostelor persoane aflate în funcții de conducere.
Declarațiile Lui Klaus Iohannis
În contextul speculațiilor din presă, Klaus Iohannis a negatat că ar fi solicitat utilizarea acestui imobil din Aviatorilor. Până în prezent, autoritățile nu au confirmat primirea unei cereri din partea fostului președinte. Astfel, Guvernul și RA-APPS au decis valorificarea proprietății pentru utilizări comerciale prin închiriere.
Condițiile Licitației și Scopul Ales
Licitația se va desfășura sub forma unui sistem de strigare, iar cerințele de garanție dublă comparativ cu prețul inițial urmăresc să asigure o competiție reală și să filtreze participanții, având în vedere valoarea și amplasarea proprietății.
