Modificările Ordonanței de Urgență nr. 9/2026
Ordonanța de Urgență nr. 9/2026, publicată vineri în Monitorul Oficial, aduce modificări semnificative la Codul fiscal, prin articolele VII–IX, având un impact direct asupra impozitelor și taxelor locale. Aceste schimbări sunt în special benefice pentru persoanele cu handicap și anumite categorii de clădiri.
Impozitul pe clădiri și activitățile sportive
În ceea ce privește impozitul pe clădiri, Guvernul a revizuit o excepție din Codul fiscal, specificând că se includ „clădirile utilizate de proprietar pentru desfășurarea de activități sportive”, conform reglementărilor privind ajutoarele de stat.
Reducerile pentru persoanele cu handicap
OUG preconizează și reduceri pentru clădirile utilizate ca reședință. Astfel, pentru persoanele cu handicap grav sau pentru reprezentanții legali ai acestora, impozitul se diminuează cu 50%. În cazul handicapului accentuat, reducerea este de 25%.
Condiții pentru aplicarea reducerilor
Ordonanța detaliază cerințele pentru acordarea acestor reduceri. Reducerea este valabilă pentru întreaga clădire de domiciliu deținută împreună cu soțul sau soția; în cazul în care o cotă-parte aparține unor terți, aceștia nu beneficiază de reducere pe partea deținută.
Documentele necesare și termenii de aplicare
Aplicarea acestor reduceri depinde de existența unor documente justificative valabile la 31 decembrie a anului fiscal anterior. Cei care nu au beneficiat de reduceri în anul precedent vor obține scutirea începând cu luna următoare depunerii documentelor la organul fiscal local.
Impactul asupra gospodăriilor
Prin aceste măsuri, gospodăriile eligibile ar putea observa o diminuare a impozitului anual pe clădiri. Totuși, va exista un efort administrativ suplimentar pentru autoritățile de taxare locale, care vor trebui să verifice dosarele și data de aplicare a reducerii în funcție de momentul depunerii actelor.
Reducerea valorii impozabile pentru clădiri vechi
OUG introduce și o diminuare a valorii impozabile pentru clădirile vechi, stabilind o reducere de 15% pentru clădirile cu vechime între 50 și 100 de ani și de 25% pentru cele care au peste 100 de ani, raportat la 1 ianuarie al anului fiscal relevant.
Renovarea majoră a clădirilor
De asemenea, ordonanța stipulează o actualizare a anului de terminare pentru clădirile care au suferit lucrări de „renovare majoră”. Această renovare este definită ca o intervenție complexă ce trebuie să includă lucrări la structura de rezistență.
Valoarea minimală pentru renovări
Anul terminării lucrărilor de renovare majoră se actualizează, iar valoarea finală a clădirii trebuie să fie cu cel puțin 50% mai mare decât cea initială. Astfel, impozitul clădirilor foarte vechi ar putea scădea, iar reabilitarea semnificativă a acestora poate schimba și clauzele fiscale.
Reducerile pentru terenuri și vehicule
Pe lângă impozitul pe clădiri, articolul VII prevede reduceri similare pentru terenul aferent locuinței, aplicându-se aceleași procente de 50% și 25% pentru handicap greu și accentuat. Condițiile legate de coproprietate și documentele necesare sunt asemănătoare.
Motivarea impozitării vehiculelor
Ordonanța propune și reduceri la impozitul pe mijloacele de transport, aplicabile pentru un singur vehicul ales de contribuabil, dacă acesta are o capacitate cilindrică mai mică de 2000 cmc, fiind disponibile aceleași procente de 50% și 25% în funcție de gradul de handicap.
Impactul financiar asupra bugetelor locale
Implementarea acestor măsuri la scară largă ar putea determina o diminuare a încasărilor din taxe locale în 2026. În același timp, beneficiarii acestor reduceri vor observa o scădere directă a poverii fiscale pentru locuințe și, în anumite cazuri, pentru vehicule cu capacitate mică.
Opțiuni pentru autoritățile locale
Articolul VIII conferă puteri autorităților locale de a revizui hotărârile prin care au stabilit cote adiționale la impozitele și taxele din Titlul IX al Codului fiscal, în termen de 15 zile de la intrarea în vigoare a ordonanței, având ca scop reducerea acestora.
Ajustarea bugetelor locale
Această prevedere permite consiliilor locale să reducă rapid majorările impuse, ceea ce poate contribui la temperarea obligațiilor fiscale pentru contribuabili. Totodată, primăriile vor fi nevoite să refacă proiecțiile de venituri și să ajusteze bugetele în timpul exercițiului fiscal.
Regularizarea plăților efectuate
Articolul IX se referă la plățile deja efectuate în cuantum superior. Conform noilor reglementări, impozitele și taxele locale plătite în exces vor fi „regularizate”, iar sumele respective pot fi „considerate în contul obligațiilor fiscale restante ori restitute celor îndreptățiți”, conform reglementărilor existente.
