Dezbateri despre Legea Nordis
După o perioadă prelungită de amânare, proiectul de lege Nordis a intrat în dezbatere în Camera Deputaților. Acest act normativ a fost inițiat ca urmare a scandalului legat de înșelăciunile imobiliare, în care a fost implicată fosta șefă a Comisiei Juridice de la PSD, Laura Vicol. Legea Nordis are ca scop reglementarea activității dezvoltatorilor imobiliari, prin diverse măsuri menite să protejeze cumpărătorii și să prevină situațiile de fraudă.
Reguli pentru dezvoltatorii imobiliari
Proiectul stabilește că promisiunile obligatorii trebuie să fie înscrise în Cartea Funciară, astfel evitându-se vânzarea aceluiași imobil către mai multe persoane. De asemenea, avansul solicitat de dezvoltatori este limitat la 15% din valoarea totală a contractului. Sumele rămase urmează a fi achitate în tranșe, în funcție de progresul lucrărilor: 25% la finalizarea structurii și 25% la finalizarea instalațiilor.
Control asupra utilizării avansurilor
Avansul trebuie depus într-un cont bancar dedicat, deschis pe numele dezvoltatorului. Utilizarea acestor fonduri este restricționată exclusiv pentru dezvoltarea imobiliară. Dacă banii din avans sunt utilizați în alte scopuri, dezvoltatorul se expune unor sancțiuni financiare de până la 1% din cifra de afaceri.
Parlamentul și scandalul Nordis
Proiectul a fost adus în Parlament în luna ianuarie, în urma dezvăluirilor efectuate de Recorder. A fost adoptat de senatori în aprilie, dar a suferit întârziere din cauza unor neînțelegeri între PSD și PNL. Recent, liberalul Gabriel Andronache a solicitat includerea proiectului pe ordinea de zi a plenului, ceea ce a dus la dezbaterea sa de către deputați, cu intenția de a ajunge la vot final în zilele următoare.
Opinile parlamentarilor despre Legea Nordis
Dan Tanasă, reprezentant al AUR, a subliniat necesitatea adoptării acestei legi, argumentând că, timp de 35 de ani, sute de mii de români au fost victime ale înșelătoriilor imobiliare, sub privirea autorităților. El a menționat cazuri specifice de fraudă, evidențiind impactul devastator asupra familiilor afectate.
Pe de altă parte, liberalul Florin Roman a asigurat că odată cu adoptarea legii, dezvoltatorii imobiliari vor fi împiedicați să înșele cumpărătorii, afirmând că mafia imobiliară nu aparține unei singure orientări politice. În dezechilibru, deputatul Alex Dimitriu de la USR a convenit asupra valorei legii, remarcând că ar fi fost dorit un parcurs legislativ mai rapid, criticând politici anterioare care au facilitat astfel de abuzuri.
Interpretări divergente ale PSD
Pe de altă parte, liderul grupului PSD, Ștefan Ovidiu Popa, a contestat afirmațiile conform cărora Legea Nordis ar fi fost inspirată de scandalul specific. Într-o intervenție energică, el a acuzat colegii din opoziție de superficialitate și că încearcă să profite de pe urma suferințelor victimelor. Potrivit lui, proiectul este destinat să îmbunătățească calitatea construcțiilor și nu are legătură directă cu scandalul Nordis.
Contextul apariției legii
Legea Nordis a apărut ca rezultat al investigației publicate de jurnaliștii de la Recorder în octombrie 2024, care a expus detaliile scandalului Nordis și implicarea lui Vladimir Ciorbă, soțul deputatei Laura Vicol-Ciorbă, în înșelăciuni imobiliare masive. Investigația a relevat că milioane de euro au fost colectate de la persoane care au achitat pentru apartamente pe care nu le-au primit niciodată.
Implicarea liderilor PSD în scandaluri
Documente ulterioare au arătat că lideri importanți ai PSD, precum Marcel Ciolacu și Sorin Grindeanu, au fost asociați cu investigațiile, fiind implicați în zboruri cu un avion închiriat de la grupul Nordis. Păgubiții au depus plângeri penale la DNA, acuzându-i pe aceștia de diverse ilegalități.
Reacții din partea societății civile
Societatea civilă a reacționat puternic la scandal, solicitând transparență și responsabilitate din partea autorităților privind aspectele legislative și de reglementare a pieței imobiliare. Este imperativ ca problemele identificate să fie remediate eficient și responsabil pentru a preveni repetarea unor acte de fraudă asemănătoare în viitor.
